Конструктор комплекта документов
Универсального списка не существует: он меняется от ситуации. Отметьте свои условия — соберём перечень, который можно распечатать и вычёркивать.
Объект
Деньги
Участники
Частые вопросы
Какие документы нужны всегда?
Паспорта участников, договор, документ об оплате пошлины, подтверждение расчётов и акт приёма-передачи. Всё остальное зависит от ситуации: ипотека, доли, дети, наследство, материнский капитал.
Какие документы нужно брать свежими?
Выписку из ЕГРН, справку о зарегистрированных лицах и справку об отсутствии долгов. Их срок актуальности — дни, а не месяцы: за это время может появиться арест, залог или новый прописанный.
Когда сделка обязательно идёт через нотариуса?
При продаже доли, при участии несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного собственника, при сделках по договору ренты. Нотариальная форма ускоряет регистрацию: при электронной подаче право переходит за один рабочий день.