Калькуляторы, которые считают по нормам
Всё считается в браузере: введённые суммы и адреса не отправляются на сервер. Ставки, лимиты и пошлины выверены на 30 июля 2026 — дата стоит на каждой странице, чтобы было видно, насколько свежий расчёт.
Ипотека
Ипотечный калькулятор с досрочным погашением
Аннуитет и дифференцированный платёж, график, экономия от досрочных взносов, сравнение льготных программ.
Калькулятор материнского капитала
Сумма сертификата по году рождения детей, остаток после индексации, использование на первый взнос и погашение.
Налоги
Калькулятор имущественного вычета при покупке жилья
Возврат 13% со стоимости жилья и с процентов по ипотеке, распределение по годам, лимиты на человека.
Калькулятор НДФЛ при продаже квартиры
Минимальный срок владения, вычет 1 млн или расходы на покупку, прогрессивная ставка налога.
Калькулятор налога на имущество
Кадастровая стоимость, вычет по площади, доля, ставка региона, месяцы владения.
Документы
Госпошлина Росреестра и сроки регистрации
Размер пошлины по типу объекта и кадастровой стоимости, сроки регистрации через МФЦ и электронно.
Калькулятор долей в квартире
Перевод доли в квадратные метры и обратно, стоимость доли с поправкой на дисконт, расчёт при выкупе.
ЖКХ
Калькулятор коммунальных платежей
Расчёт по счётчикам и по нормативу: вода, электричество, газ, отопление, вывоз ТКО.
Калькулятор пеней за просрочку ЖКХ
Ставка по статье 155 ЖК РФ, порог 31 и 91 день, коэффициенты 1/300 и 1/130.
Расшифровка квитанции ЖКХ: все сокращения
ХВС, ГВС, СОИ, КР на СОИ, ОДПУ, ФЛС, ТКО и остальные аббревиатуры — что это и как проверить сумму.
Проверки и чеклисты
Перепланировка: что можно, что по проекту, что запрещено
Классификатор работ: не требует согласования, требует проекта, запрещено законом.
Конструктор комплекта документов для сделки
Соберите список под свою ситуацию: вторичка или новостройка, ипотека, маткапитал, доли, дети, наследство.
Проверка квартиры перед покупкой: риск-чеклист
24 пункта проверки объекта и продавца с оценкой риска и списком того, что заказать в ЕГРН.
Календарь собственника жилья
Поверка счётчиков, налоговые сроки, минимальный срок владения, взносы на капремонт — что и когда.
Почему цифры бывают разными
Часть величин в жилищной сфере федеральная и одинакова для всех: лимит имущественного вычета, размер материнского капитала, госпошлина Росреестра, коэффициенты пеней. Другая часть устанавливается регионом или даже конкретным домом: тарифы на воду и тепло, ставка налога на имущество, взнос на капремонт, норматив потребления.
Поэтому там, где величина федеральная, калькулятор подставляет её сам и подписывает источник. Там, где региональная — просит ввести своё значение и подсказывает, где его посмотреть: в квитанции, на сайте регионального оператора, в решении местных властей. Так расчёт получается точным для вашего случая, а не «средним по стране».